１．经济适用房满5年即可交易，满5年后，就没有，一般来说只有契税总价的1~3％。其他的有教育税、印花税等，不过这些加起来不过百，所以你不用担心。房改房、经济适用房、全额集资建房，建房用地是国家优惠了的，属于划拨性质，你买过来就会变成出让性质。所购置房产未满5年，你到公证机关此次交易。
２．经济适用房属于产权方面的房屋，在使用、转让、出售时都会受到一定的条件的。经济适用房除了像商品房一样交个税、契税和，经济适用房还要交一笔叫做“综合地价款”的费用。个税=差额*20％，税率为5％。其中，“差额”为此次交易的网签价与原购买价之差，以原购房为准。
在不同的地区，经济适用房的价格是不一样猫石对话的，但是价格都十分便宜。不过经济适用房很难申请的，申请经济适用房还是趁早申请的比较好。经济适用房的价格相对于市场价格而言，是适中的、比较能够适应中低收入家庭的承受能力。经济适用房是一类具有障的性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。
申请经济适用房需要达到以下经济适用房的申请条件：必须以家庭的名义申请；申请家庭必须包括配偶和子女，申请家庭之间的关系必须是夫妻或父女关系。所有申请家庭都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。家庭年收入属于中低收入家庭标准。
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