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中洲半岛城邦被!空鼓、闪缝、窗关不上青岛一业主快崩溃了!

类别:青岛新闻 日期:2021-4-29 6:37:54 人气: 来源:

  [摘要] 2020年12月28日,孙先生接到了收房通知,“我本来不打算收房,但是收到了‘收房,后果自负’的通知,我怕后期有什么问题,所以就收房了。”谁知道验房时,房屋质量的问题又接踵而来。

  此前,有报道过胶州中洲半岛城邦业主遭“不平等”购房”的文章,现在事情已经过去4个月了,问题得到解决了吗?记者再次联系到了中洲半岛城邦的业主孙先生(化名)。

  “我都不好意思再联系你们了”梦见鞭炮声孙先生表示,“事情拖了这么长时间,弄得我精疲力尽,各方面受损很大。”据孙先生表述,开发商各种推诿、兜圈,承诺的解决方案就是不履行。

  据了解,在第一次采访过后,开发商联系过孙先生。“我当时要求把车位平均的放在两户院子中间,而不是只占我一个人的院子。”但开发商表示无法调整后,给出了另一种解决方案:在孙先生的“缩水”的院子里再建一个车位赠与孙先生并给予补偿。“当时着急装修入住,也实在不想拖了,只想快点解决问题。”孙先生无奈的说。

  在开发商建好车位后,工作人员联系孙先生,提供了一份承诺书,“我当时要求加盖开发商的公章,他们说盖不了,只能以个人名义跟我承诺。”期间,孙先生多次联系工作人员,要求兑现承诺书上的内容,但都被以各种理由出去,当初承诺的解决方案变得遥遥无期。

  在开发商的不断推诿当中,2020年12月28日,孙先生接到了收房通知,“我本来不打算收房,但是收到了‘收房,后果自负’的通知,我怕后期有什么问题,所以就收房了。”谁知道验房时,房屋质量的问题又接踵而来。

  “大面积的空鼓、窗户关不上、大门有闪缝、院子铁门未安装…问题真的太多了!”孙先生的说道,“我真没想到,买个房会存在这么多问题,验收单上的问题描述我都写满了。”孙先生把满满一页纸的问题描述交给了物业,期待着后期开发商对房屋进行整改。

  就孙先生提出的问题,记者联系了胶州中洲半岛城邦的客服电话,当记者提及相关情况是否知晓时,工作人员回复记者:“我是新来的,具体问题不清楚。”记者再次询问哪些部门可以了解相关情况时,工作人员回复称:“等领导来了问一下,现在领导出去了。”

  “过去一个多月了,别说整改了,我连个负责的人都没见到。”到现在为止,承诺孙先生的解决方案迟迟不见踪影,房屋整改问题也没有下文。“提供的承诺书还不盖公章,要是开发商否认怎么办?老百姓怎么就这么难啊!”孙先生感慨道。

  那工作人员提供未加盖公章的承诺书是否有效?市民碰到房屋质量问题时应该怎么处理呢?针对此类问题,记者咨询了山东建林律师事务所的迟帅律师。

  首先关于房屋的质量问题,市民可以同开发商进行协商,或向相关部门如建设工程质量监督机构或建设行政主管部门投诉;其次,还可向提起诉讼,起诉至法院后,法院会委托相关的鉴定机构对房屋进行质量鉴定,并依据鉴定结果作出判决。

  关于公司员工代表公司对外签署的承诺书是否有效问题,迟律师表示,具体要看公司是否授权员工,如员工持有公司授权,对外签署的承诺书只要不违反法律强制性则是有效的,法律责任由公司承担;如果公司授权不明,则公司和签订合同的员工要一起承担连带责任。

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